Indicele IRCC, care este folosit pentru calcularea dobânzii la creditele în lei, este estimat să se situeze în jurul valorii de 5,96% în trimestrul al patrulea al acestui an, în ușoară creștere față de nivelul de 5,94% înregistrat în trimestrul al treilea, conform calculelor preliminare. Această creștere apropiată de nivelul ROBOR-ului, care se situează în prezent la 6,40%, indică faptul că cetățenii ar trebui să evite accesarea de noi credite, mai ales credite ipotecare, în perioada următoare, cu excepția cazurilor de urgență care nu suportă amânare.
Valoarea IRCC pare să se fi plafonat în ultimele trimestre, dar experții recomandă prudență în gestionarea bugetelor personale și a creditelor. Contextul actual este incert, cu conflicte la graniță și inflație ridicată, ceea ce poate afecta veniturile și nivelul de consum al cetățenilor. Dobânzile la credite sunt foarte mari, în special în cazul creditelor ipotecare cu dobândă variabilă, unde DAE poate ajunge aproape de 9-10%. Aceasta înseamnă că suma totală de rambursat poate fi de trei ori mai mare decât suma împrumutată.
Cu toate că impactul asupra ratelor celor care au credite cu dobândă variabilă va fi nesemnificativ, creșterea IRCC va duce la o ușoară creștere a ratelor aferente acestor credite. De exemplu, pentru un credit de 350.000 de lei pe o perioadă de 30 de ani, rata va crește cu doar 5 lei începând din luna octombrie.
Chiar dacă IRCC a crescut continuu în ultimii doi ani, variatiile sale au fost destul de mici în 2023, iar în trimestrul precedent chiar a înregistrat o ușoară scădere. Cu toate acestea, începând cu luna octombrie, se preconizează o nouă creștere. În încercarea de a atrage noi clienți, multe bănci oferă credite ipotecare cu dobândă fixă de 5,99% sau 6,19%, ceea ce reprezintă opțiuni bune pentru refinanțare.
De exemplu, refinanțarea unui credit de 350.000 de lei pe o perioadă de 30 de ani la o dobândă fixă de 6% ar duce la o rată lunară de 2.100 de lei, comparativ cu rata actuală de aproximativ 2.700 de lei. Astfel, s-ar realiza o economie de 600 lei pe lună, ceea ce poate fi un beneficiu semnificativ în această perioadă.
Specialiștii recomandă, de asemenea, atenție la gradul de îndatorare. Deși gradul maxim admis este de 40%, este recomandat ca ratele aferente creditelor să nu depășească 25-30% din venitul lunar. Prudența financiară este esențială în perioada următoare, pentru a evita achizițiile inutile sau deciziile care ar putea avea un impact negativ asupra situației personale.
De remarcat este și faptul că Banca Națională a României (BNR) a ajustat previziunile privind inflația. Dacă în trimestrul trecut BNR estima o inflație de 7,1% pentru ultimele trei luni ale acestui an, acum prognoza este de 7,5%. Aceasta denotă faptul că lupta cu inflația nu este ușoară și va fi una de lungă durată. BNR estimează că inflația va scădea treptat până în primul trimestru al anului 2025, când ar trebui să se situeze în jurul valorii de 4%.
Un scenariu optimist ar duce la scăderea indicilor bancari, în special a IRCC, ceea ce ar ușura situația financiară a peste 450.000 de români care au credite cu dobândă variabilă legată de acest indice. Totuși, cel puțin în următoarele trimestre, nu se așteaptă schimbări majore în ceea ce privește indicele IRCC.
Sursa: www.impactpress.ro
Foto: Impactpress.ro
Acest articol a fost scris de inteligență artificială chat GPT, unele date pot fi incorecte. Pentru stirea originala, verificati sursa: Link catre sursa
Mai multe gasiti pe pagina de Facebook stiridinromania.ro!
Daca ati fost martorii unui eveniment sau ai unei situatii neobisnuite care ar putea deveni subiect de stire, contactati-ne la admin @ stiridinromania.ro sau pe contul nostru de Facebook stiridinromania.ro!
