Progrese sustenabile in regenerarea urbana

IULIUS, lider in dezvoltarea de proiecte de regenerare urbana din Romania, a publicat Raportul de Sustenabilitate 2024, realizat, in mod voluntar, dupa noile standarde europene de raportare, confirmand progrese consistente in decarbonizare, eficienta energetica si impact comunitar la nivelul intregului portofoliu cu o valoare de piata de 2 miliarde de euro.

IULIUS accelereaza, prin noua generatie de proiecte propuse la Cluj-Napoca si Constanta, politicile ESG, prin investitii care sustin transformarea urbana prin dezvoltarea amprentei verzi si crearea de contexte moderne pentru socializare, cresterea atractivitatii oraselor si refacerea legaturii oamenilor cu locurile in care traiesc.

In 2024, investitiille IULIUS in ESG au avut ca efect, printre altele:

*comparativ cu anul de baza 2019

In ceea ce priveste energia si decarbonizarea, 2024 a fost primul an complet in care portofoliul IULIUS a functionat cu energie electrica provenita 100% din surse regenerabile, prin achizitie de energie verde. Acest demers a fost sustinut de investitii substantiale in capacitati proprii de productie, cu peste 5,5 MW instalati in panouri fotovoltaice pe toate proiectele din portofoliu, ceea ce permite economii de aproximativ 10% din consumul propriu anual.

„Adoptarea principiilor de sustenabilitate ne-a schimbat fundamental modul de abordare a businessului. Pentru IULIUS, integrarea principiilor ESG a insemnat o schimbare de perspectiva, astfel incat nu mai privim sustenabilitatea ca pe un <<nice to have>>, ci ca pe un cadru strategic care ghideaza procesele de luare a deciziilor.

Practic, fiecare proiect pe care il dezvoltam este analizat nu doar din perspectiva costurilor si a randamentelor financiare, ci si a impactului asupra oamenilor, mediului si comunitatilor locale. Acest lucru ne-a permis sa luam decizii consecvente si bine fundamentate, aliniate asteptarilor partenerilor, clientilor si colaboratorilor nostri.

In acest scop, am creat structuri de guvernanta dedicate — un Comitet de Sustenabilitate si un Task Force — care asigura implementarea si monitorizarea tuturor activitatilor specifice”, a declarat Dan Chelaru, Group Sustainability Officer IULIUS.

In 2024, IULIUS a elaborat si adoptat Strategia de Decarbonizare, in parteneriat cu International Finance Corporation (IFC), aliniata scenariului de limitare a incalzirii globale la 1,5°C. Strategia stabileste un obiectiv ambitios: reducerea emisiilor de gaze cu efect de sera cu aproximativ 79% pana in 2030, prin masuri de eficienta operationala si investitii in solutii tehnologice cu emisii reduse.

De asemenea, a fost initiat in mod voluntar procesul de aliniere la cerintele europene privind raportarea de sustenabilitate corporativa (CSRD), desi nu exista inca obligatie legala. Prin abordarea proactiva, IULIUS urmareste sa ofere partilor interesate un nivel ridicat de transparenta, comparabilitate si incredere in datele de performanta ESG.

Preocuparea pentru natura a ramas constanta si in 2024, cand IULIUS a derulat investitii care pregatesc demararea a doua noi proiecte de reconversie.

La Cluj-Napoca, a fost amenajata o pepiniera cu peste 700 de arbori si arbusti care vor fi transplantati in proiectul mixed-use RIVUS de pe fosta platforma industriala Carbochim, pe care compania IULIUS il va realiza impreuna cu Atterbury Europe.

Aflat in etapa de obtinere a autorizatiei de construire, RIVUS este un demers sustenabil care va crea o destinatie multifunctionala, cu retail, entertainment, parc si spatii verzi de peste 5 hectare, orientate spre raul Somes. Proiectul, semnat de reputatul birou de arhitectura UN Studio din Olanda, pune accentul pe reducerea amprentei asupra mediului prin elemente inovatoare. Pentru acest proiect, in 2025 a fost obtinut cel mai mare credit acordat unei dezvoltari din industria real estate din Romania, in valoare de 400 de milioane de euro. Este o finantare sindicalizata verde, asigurata prin atingerea si respectarea standardelor de sustenabilitate LEED Platinum si EDGE Advanced, care acopera intregul ciclu de dezvoltare – operare – refinantare.

La Constanta, unde compania propune un concept amplu de reconversie a unui teren afectat de activitati petroliere intr-un proiect mixed-use , a fost demarat cel mai amplu proces de bioremediere privata din Europa. In paralel, IULIUS a amenajat o pepiniera  la Lazu, cu 1.100 de arbori maturi adusi din Italia, care vor fi transplantati pe terenul proiectului pentru a crea ancora verde a viitorului proiect.

Portofoliul Iulius include 8 centre comerciale regionale, la Iasi, Cluj, Suceava si Timisoara, cu o suprafata totala de retail de 320.000 mp. Reteaua celor 15 cladiri de business premium United Business Center, cu suprafata totala de 240.000 mp, au devenit poli de dezvoltare si sediul a 145 de companii, cu 29.000 de angajati.

Raportul de Sustenabilitate 2024 este disponibil aici: https://www.iuliuscompany.ro/sustenabilitate

(Departament PR)