Aprobare contract drept de superficie pentru MOL Petroleum Products S.R.L.

Consilierii lugojeni au aprobat miercuri, 23 aprilie, în cadrul ședinței ordinarea, dreptul de superficie, cu titlul oneros în favoarea MOL Petroleum Products S.R.L.

Prin această hotărâre, imobilul-teren pe care se afla stația de carburanți de pe strada Episcop dr. Ioan Bălan reintră în posesia MOL, care va avea un drept de superficie pe o perioadă de 25 de ani.

Asupra terenului în suprafaţă de 3.563 m.p., ce aparţine domeniului privat al municipiului Lugoj, Primăria va încasa 8.000 de euro, fără TVA, pe lună.

Taxa de superficie va fi majorată cu 10% din cinci în cinci ani, iar prețul va fi achitat în lei, la cursul comunicat de Banca Naţională a României, din data facturării, în baza unei facturi emise lunar de către proprietar şi comunicate superficiarului în format electronic, până în cel târziu în data de 15 a fiecărei luni, prin portalul RO e-factura, iar MOL va trebui să o achite în termen de 10 zile de la data primirii facturii.

Primăria vrea garanție în caz de neplată

Pentru buna executare a contractului, sub sancţiunea rezilierii de drept a acestuia, superficiarul va constitui în termen de cel mult cinci zile lucrătoare de la data semnării contractului, garanţia de bună execuție a contractului.

Suma acesteia reprezintă contravaloarea taxei de superficie calculată pentru două luni, respectiv echivalentul în lei a sumei de 16.000 euro, la cursul BNR din ziua precedentă constituirii garanţiei şi se va depune într-un cont deschis la Trezoreria Statului din cadrul organului fiscal competent, pe seama şi la dispoziţia proprietarului, pe timpul derulării raporturilor contractuale.

Administrația locală are dreptul de a executa garanţia de bună execuţie a contractului, cu înştiinţarea prealabilă a superficiarului, ori de câte ori acesta nu îşi indeplineşte obligaţia de plată a taxei în termen de 30 de zile calendaristice de la data scadenței.

Condiții pentru dreptul de superficie

Conform contractului dreptul de superficie cu titlu oneros se constituie pentru menţinerea şi exploatarea construcţiei înscrise în Cartea Funciară nr. 400327 Lugoj, reprezentând staţia de distribuţie carburanţi cu magazin, în suprafaţă construită la sol de 264 mp, aflată în proprietatea superficiarului, situată deasupra şi în subsolul terenului, în vederea exploatării, administrării şi folosirii adecvate a acestei construcţii şi pentru asigurarea, în bune condiţii, a accesului superficiarului la calea publică.

La expirarea termenului, contractul poate fi prelungit cu acordul părţilor, prin act adiţional. Prelungirea termenului poate avea loc la cererea superficiarului, depusă cu cel târziu 90 zile înainte de sfârşitul termenului de valabilitate a prezentului contract.

Dreptul de superficie asupra terenului se transmite numai odată cu înstrăinarea dreptului de proprietate asupra construcţiei – staţie de distribuţie carburanţi şi cu acordul Municipiului Lugoj, exprimat prin Hotărâre de Consiliu Local.

Reamintim că repre­zentanții stației de distribuție a carburanților MOL, care a fost închisă din data de 23 februarie 2023 și a funcționat timp de 25 de ani, din 23 februarie 1998, au trimis pe data de 10 decembrie 2024 o adresă Primăriei Lugoj prin care își exprimau dorința de a încheia un contract de superficie cu administrația locală pentru terenul unde se află construcția stației, proprietate a MOL România Petroleum Products S.R.L.